抵当権って、ほとんどの家に設定されているんでしょうね。
家を購入するときに、キャッシュでぽんと払う人はほとんどいないでしょうから。
銀行や住宅金融公庫で住宅ローンを利用して、家を建てる人が
ほとんどだと思います。
だから、任意売却で得た中古住宅などは、この抵当権がどうなっているのかを
ちゃんと調べてから購入した方がいいんだよと、聞かされた覚えがあります。
確かに、任意売却で家を手放す人といったら、
やはり住宅ローンの支払いが困難になったとか、
借金をたくさん作ってしまって、返済が出来なくなったとか、
とにかく、今まで通りの生活を続けることが出来なくなった人が
不動産競売にかけるよりも任意売却の方がいいのではないかと
判断したという事ですから、
普通に中古住宅を購入するよりも、慎重になった方がいいのかもしれないですね。
家を手放しただけで、その後の生活をなんなく送れるならば、
いいけど、それでもまだ、債務整理とか考えなければいけない人もいるんですよね。
債務整理と聞くとやっぱり、自己破産の４文字が頭をよぎるのですが、
任意整理など他にも債務整理には方法があるのだそうです。
こういう事はやはり専門家である、弁護士や司法書士に相談するのが
一番いいかもしれないですよね。