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ちょっとヘビーな競売について悩んでます。

知り合いが色々事情があり住宅ローンの延滞３ヶ月目と
消費者金融からの借入が400万円となり、
競売にかけられることになりそうで悩んでるんです。

こんな状況ですので任意売却しても
結局自己破産になると思いますが、
このような場合、任意売却をする意味はあるのでしょうか？

またそのまま競売にかけられたままで自己破産をした方が、
同じ結果になるのであれば楽だと思いうのだけど？

叔父が不動産業なので問い合わせをすると
やはり、“競売”になると、物件所有者にとっては
何のメリットもありません。

ところが“任意売却”は◆手元に資金が残る。
◆競売よりも高値で売れる可能性が高い！
◆自分の意思で売却することができる。
◆所有者の持ち出し（売却時にかかる費用）がゼロ！
◆新しい生活の再スタートを気持ち良くスタートできる。

家を手放すという結果は同じですが、
何も残らない競売よりも多くのメリットがあります。(*^ｰﾟ)v ﾌﾞｲ♪

競売
競売
競売
競売
競売

自己破産を選択する、しないはその本人の意思や弁護士さん等の
勧め方にもよります。
不動産担保ローンで100億円借金があっても
自己破産していない人もいるし、
ビジネスローンで300万円の借金でも
自己破産する人もいます。

また、破産管財人を選出した段階でも、
まだ競売にて入札されていなければ、
自己破産を免れるケースも多々ありますので、
任意売却への門をたたく価値が大いにあるでしょう。

寒い寒いね。(⌒_⌒; タラタラ
いつになったら春になるの？
我が家のお財布もいつになったら春になるんであろうか？

住宅ローンが３５年払い！
あ～～～まだ２０年近く残っているよ。
旦那さんは全く収入が少ないし、子供は小学、中学、高校と
がかかるし、お米代も１週間で１０キロがお腹のなかに消えてしまう。
残りの住宅ローンを返済するために私もバイトしようと
張り切っているこの頃。

住宅ローンは、長期返済が主流なんですか？
大きなお買い物ですからね。
長期返済は金利があがると大変ですね。
又、固定期間が終了した時点の金利についても
検討するしないとな～～～。

次に、返済期間は、定年完済が目安だそうだけど。
毎月返済額の金額をバランスが取れる範囲で、
返済期間を短めに組んでいれば多少の変更もできるということ。
返済期間を長くしたり、短くしたりできる。
返済額の調整ということですね。

むかし若かりしころ、主人が不動産のしごとだったので
不動産投資の話もないわけでなかったけど
あの時は若かったので考えもしなかったし
事実お金も全くなかったな。ニャハハ (*^▽^*)

ネットをしていると◎◎◎比較というサイトが沢山ありますね。
引越し業者の比較にしても、マンションなど見る際の不動産業者比較など
ほんまに便利なものですよね。

引越し業者の話に戻りますけど
一年ほど前に急に決まった引越しでした。
部屋さえまだ探せない状態の中で
日にちも押し迫っているので
先に引越し屋さんをどうして探すのか…？
ネットで見ていたら
やはり比較サイトぶち当たりましたね！

それで気になる引越し業者さんを三つくらいチェックを入れたのです。
すると直ぐにメールで各業者からの返事が着まして
それを一通り読み、どの業者が良いか判断をしても分らず
まずは電話をしたのです。

やはり電話の感じはサービス業の方なので嫌味なく
上手でしたね。取りあえず自宅に来て見積りをしてもらいました。
Ａ業者、見積り。そしては部屋探しに半日かかりまして。
Ｂ業者、見積り。でも引越しが明後日に迫っていまして
部屋が決まり住所が不定では業者も引越しが出来ないと言われて。

結局その日の夕方に部屋の契約金の一部を払い
部屋が決定したのです。→住所も決定です。
それから夕方になりＣ者に連絡を取り
翌日の最終的な見積りと相談でした。
先に段ボール箱が欲しかったのですが
電話をした翌々日でしたので当日もらいました。

結局Ｃの引越し業者で値段が一番安いこと
そして急な時にも対応をしてくれたことで決定をしました。